Новости

Разрешительная документация СРО

Как известно, с начала прошлого года полностью отменено действие строительных лицензий. Все надзорные функции над застройщиками государство добровольно передало в руки самих же застройщиков. Если точнее — Само Регулируемым Организациям (СРО). Когда данная законодательная инновация только планировалась, она вызывала много споров. Основными доводами противников были довольно высокие вступительные взносы в СРО, которые, якобы, должны были перекрыть выход на рынок молодым организациям. Говорилось о том, что, допустим, индивидуальный предприниматель, который собирается осуществлять ремонт квартир, не осилит стоимость «входного билета» и большая их часть попросту уйдет в тень.

С момента отмены строительных лицензий прошло уже почти полтора года и можно подвести первые итоги.

1. Во-первых, нужно сказать, что практика саморегулируемых организаций является инновацией только для российского законодательства. Во всех развитых странах мира она получила распространение уже очень давно и опыт ее применения чрезвычайно успешен. С одной стороны, она устраняет излишние административные барьеры, а, с другой, является действенным инструментов контроля качества оказываемых услуг.

2. Во-вторых, как оказалось, не так страшен черт, как его малюют. В настоящее время членами саморегулируемых организаций стало достаточное количество небольших компаний и индивидуальных предпринимателей с более чем скромным оборотным капиталом. Вывод — непреодолимой преградой на рынок взносы не стали.

3. В-третьих, наряду с тем, что те, кто хочет работать нашли возможность вступить в СРО, с рынка исчезло большое количество фирм однодневок. Именно они в значительной мере портили репутацию отрасли. Ни для кого не секрет, что практика, когда подобные компании набирали большие портфели заказов, а затем бросали объекты и исчезали, была чрезвычайно распространена.

4. В-четвертых, заметно повысилось качество строительства. Произошло это, в том числе, и благодаря широкой программе повышений квалификации персонала, которую сразу же развернули строительные СРО. Согласно давней практике большинство старых, заслуженных работников многих строительных компаний на протяжении многих лет предпочитали работать по старинке и не стремились овладеть какими-то новыми знаниями и технологиями. В большинстве случаев руководство закрывало на это глаза и, как результат, работы выполнялись далеко не с тем качеством, которое позволяют современные технологии. Это уже не говоря о том, что квалификация некоторых строителей не соответствовала современным требованиям. В ведение обязательной, периодической переаттестации персонала и регулярные курсы повышения квалификации позволили устранить этот недостаток. Разрешительная документация СРО. Главная / Правила техники безопасности / Разрешительная документация СРО.

Правила техники безопасности Консультация по телефону: +7-800-533-79-53 Заказать звонок Еще одним большим плюсом СРО стала коллективная ответственность организаций участников перед клиентом. В большинстве саморегулируемых организаций созданы компенсационные фонды, из которых производятся выплаты в случае неспособности одного из членов выполнить свои договорные обязательства. Эта мера сделал российский строительный рынок намного более цивилизованным и привлекла на него больше потенциальных потребителей строительных услуг. У людей появилось больше уверенности в том, что и в случае долевого строительства, и когда нужен простой ремонт квартиры они не потеряют свои деньги. Таким образом, резюмируя все выше изложенное, можно говорить о том, что первые итоги работы СРО в России оказались более чем положительные. Устранение государства от регуляторных функций и передача их общественным организациям всем пошла на пользу. Чиновники избавлены от лишней работы, а рынок стал более стабилен и предсказуем. Заметно повысилось и качество предоставляемых услуг. 

Заказчики выбирают компании с СРО

Ремонт квартиры — процесс очень серьезный и требующий много времени и усилий. Часто маленькие семьи не в состоянии сделать его собственными силами, и поэтому они обращаются за помощью ко строительным компаниям, которые быстро и профессионально проводят все ремонтные работы за вполне умеренную оплату. Такие учреждения обычно состоят из мастеров своего дела; исключение составляют обычные рабочие бригады, которые зачастую созданы для обмана, а часто — просто собраны из первых попавшихся людей. Среди строительных компаний, осуществляющих ремонт квартир, есть учреждения, находящиеся в СРО (саморегулируемой организации). Эта организация является некоммерческой и объединяет субъектов деятельности в группы, отсортированные по конкретной специальности или отрасли производства. Осведомленные заказчики ремонта чаще всего выбирают именно такие строительные компании, имея на это ряд веских причин. Прежде всего, заказчики выбирают строительные компании, состоящие в СРО, именно потому, что они не склонны к коммерческим махинациям. Любые нечестные ходы контролируются и пресекаются саморегулируемой организацией. Таким образом, учреждение не может поставить слишком высокую плату за свою работу, не может требовать денег за гарантию, если она по договору является бесплатной, не может заставлять клиента оплачивать сломанные инструменты и тому подобное.

Также важным моментом является то, что саморегулируемая организация обязывает строительные компании оплачивать возможный ущерб, нанесенный мебели или инструментам заказчика, а также ему самому или членам его семьи. В пользу строительных компаний со СРО, проводящих ремонт квартир, твердо заявляют еще многие факторы — менее солидные, но оттого не менее значимые. Поэтому при выборе специализированного учреждения для ремонта собственного жилья не стоит медлить: нужно просто смело отдать предпочтение компании, находящейся в саморегулируемой организации. В таком случае клиенту удастся убить сразу трех, а не двух, зайцев: уверенность в качественной работе, уверенность в том, что не придется ни за что переплачивать и отсутствие лишней бумажной волокиты. Чего еще можно желать ?