Новости

Можно ли целой семье уместиться в крошечной "хрущевке"?

Несущих стен в таких квартирах мало и это делает возможным упростить обязательные согласования перепланировки. Чтобы сделать из такого весьма непривлекательного набора хороший ремонт квартиры, соответствующий всем понятиям о комфортном жилье, нужно хорошо потрудиться.

Для начала нужно составить грамотный дизайн проект. Переделка по принципу "главное начать, а там видно будет" тут не подойдет. Без хорошего проекта, даже эскизного, утвердить перепланировку невозможно, а штрафы за незаконные действия и последствия будут ощутимые. Так как несущих стен в "хрущевках" практически нет, то перепланировку по эскизу согласовать не составит большого труда. Список ситуаций "допускающих" переделку: – Перенос в пределах помещения санитарно-технических приборов. – При условии сохранения стояков демонтаж инж. оборудования. – Аналогичная замена(по тех.параметрам) существующего инж. оборудования. – Демонтаж или установка (полная или частичная) несущих перегородок (исключение межквартирные). – Увеличение площади ванной и санузла за счет коридора(не везде). – Пробивка проёмов в ненесущих перегородках. – Возведение перегородок не увеличивающих нагрузку на межэтажные перекрытия. – Устранение существующих проемов в стенах и перегородках. – Перемещение газовой плиты в пределах кухни. – Прочие незначительные изменения.

В этих случая составление проектной документации и согласование ее не нужно. Необходимо обратиться в БТИ, чтобы сделать ксерокопию плана и на этом плане отобразить изменения.

Хороший архитектор- дизайнер в этом случае просто необходим. В большинстве случаев при капитальном ремонте квартиры в Москве владельцы "малогабариток" ограничиваются передвижением перегородки санузел- коридор и сносом стены комната- кухня. Но сделать удачно получается не у всех. Поясним, проблема не в размерах освободившегося пространства , а в неправильном, неудачном использовании отделки интерьера. Ведь увеличение пространства - это не 100% гарантия уюта и удобства. Даже полностью убрав все перегородки можно получить некомфортную среду. Все дело в правильном выборе цветовых решений , фактуры отделочных материалов и конечно освещении. Напольное покрытие с мягким переходом от темного к светлому зрительно создает иллюзию расширяющегося пространства. А использование нескольких источников света может создать ощущение большего объема. Разноуровневый потолок зрительно "поднимает" его и даст возможность "поиграть" с необычным размещением светильников.

После перепланировки "хрущевки" стандартная сантехника уже не подойдет. и мебель в прихожую тоже нужна будет индивидуальная.

Балкон даже самый маленький и холодный можно попробовать переделать в утепленную лоджию. Конструкция из алюминия подойдет оптимально.

Вот простой рецепт превращения "малогабаритки" в уютную дизайнерскую квартиру. Сочетание: творческого подхода, талантливых специалистов и возможностей современного мира, дают отличный результат, и тогда даже самая неудобная квартира станет комфортной и любимой